Пора начинать ремонт! Вы уже знаете, что делать ремонт самостоятельно - потеря нервов и здоровья, а обращение к «бригадам шабашников» - это призрачная иллюзия экономии.
Схема сотрудничества.
Итак, далее перейдем непосредственно к работе дизайн студии.
Проектная документация – это виртуальная услуга, ее нельзя заранее посмотреть, пощупать. Можно только посмотреть чужие проекты, их реализацию и исполнение. Для того, чтобы упростить эту задачу для заказчика, работа дизайн студии строится максимально «прозрачно» и просто.
Дизайн - проект
- Заключается договор по созданию дизайн – проекта. В нем четко прописывается состав проекта, сроки изготовления, стоимость работ и порядок оплаты.
- На объект выезжает проектировщик и производит замеры помещения с последующей отрисовкой в архитектурной программе.
- Составляется техническое задание на проектирование, где формулируются ваши пожелания. Архитектор должен знать: состав семьи, где больше любите проводить время, где встречаете гостей, как любите смотреть телевизор, сколько комнат хотите сделать и т.д. На время проектирования, архитектор становиться вашим семейным «психотерапевтом». Можно подобрать интерьеры, которые понравились по стилю и исполнению. Дизайн интерьера - это итог сотрудничества заказчика и архитектора.
- Архитектор приступает к созданию эскизного проекта. Имея на руках планировку помещения, пожелания клиента и зная регламенты, дизайнер предлагает варианты перепланировки. Мы не ограничиваем заказчика в количестве вариантов. Работаем до тех пор, пока не найдем решение, удовлетворяющее заказчика.
- После утверждения планировки, архитектор приступает к разработке стилистического решения. Предлагаются варианты раскладки полов, стен, расстановки мебели, сантехники. В среднем на создание эскизного проекта уходит около одного месяца.
Рабочий дизайн-проект
- После утверждения эскизного проекта, начинается производство рабочего проекта. На этой стадии работ происходит выбор материалов, мебели и предметов интерьера. Это все отрисовывается в чертежах с реальными размерами и привязками.
- После утверждения рабочего проекта, документация передается инженерам для детальной проработки инженерных сетей и коммуникаций.
- Каждый этап работ подписывается и актируется. Важно понимать, что при внесении изменений в проектную документацию со стороны заказчика, сопровождается переделкой всего проекта. Чем большая стадия готовности проекта, тем сложнее вносить какие-либо изменения.
- Далее рассчитывается смета на производство работ и стоимость материалов на основании подписанного дизайн – проекта и проектов инженерных коммуникаций.
- При производстве строительно - отделочных работ, заключается договор на ведение «авторского надзора» за производством работ. Это не менее важная часть работы архитектора. Он регулярно выезжает на объект, решает возникающие вопросы и проблемы, связанные с корректировкой размеров, раскладок и расстановки сантехники, мебели и предметов интерьера.
Ремонтно-строительные работы
Последовательность работ подробно расписана в разделе "Ремонт". Если же Вас интересуют подробности технологии ремонта - ознакомьтесь с подразделом "Технологии".